索引号: 11371000004359029F/2020-10183 发布单位: 威尼斯人官网住房和城乡建设局
内容分类: 部门政策文件 成文日期: 2020-09-16
公开方式: 主动公开 公开范围: 面向社会
文号:

威住建通字【2020】27号威尼斯人官网住房和城乡建设局澳门威尼斯人备用网址印发《威尼斯人官网住宅工程质量信息公示工作实施方案》的通知

威尼斯人官网住房和城乡建设局

澳门威尼斯人备用网址印发《威尼斯人官网住宅工程质量信息公示工作实施方案》的通知

 

各区市建设局,国家级开发区建设局,南海新区建设局,各有关单位:

为深入推动精致城市建设,全面加强住宅质量管理,提升住宅品质,提高人民群众满意度、获得感,根据省住建厅《澳门威尼斯人备用网址印发<山东省住宅工程质量信息公示试点工作方案>的通知》(鲁建质安字〔2020〕10号)要求,市住建局制定了《威尼斯人官网住宅工程质量信息公示工作实施方案》,现印发给你们,请认真遵照执行。

           

                  威尼斯人官网住房和城乡建设局

                  2020526

威海住宅工程质量信息公示工作实施方案

 

  根据省住建厅《澳门威尼斯人备用网址印发〈山东省住宅工程质量信息公示试点工作方案〉的通知》鲁建质安字202010号)文件要求,特制定本实施方案。

  一、工作目标

  通过开展住宅工程质量信息公示工作,建立健全住宅工程质量社会监督机制,发挥社会舆论和公众监督作用,压实建设单位首要责任、施工单位主体责任、其他各方相关责任,进一步完善工程质量保障体系,强化工程建设全过程质量管控,切实提升住宅工程品质,提高人民群众满意度获得感。

  二、公示的工程范围

公示项目为依法按程序组织建设的住宅工程,主要是房地产开发住宅工程、保障性安居工程。自本实施方案下发之日起,威尼斯人官网全域实施住宅工程质量信息公示。各区市公示项目为新开工住宅工程及辖区内一定比例的在建住宅工程,参与公示试点的工程数占在建总数的40%以上

三、公示内容

(一)建设单位公示的质量信息

1.施工许可和责任主体信息

施工许可信息主要包括:工程名称、地址、规模、工期等施工许可证信息,也可公示证书编号、二维码以供登陆网上项目库查询。参建单位及项目负责人信息主要有建设、施工勘察、设计、监理等其他单位名称、统一社会信用代码,参建各单位项目负责人姓名。

以上信息应当由建设单位在工程开工后5个工作日内公示。

2.施工质量和竣工验收信息

主要材料质量信息主要包括:钢筋、混凝土、防水材料、保温材料等涉及结构安全和重要使用功能的重点建筑材料检验试验结果。实体质量信息主要包括:地基基础、主体结构分部工程质量验收记录,主体结构实体质量检测情况;建设过程中受到主管部门行政处罚和信用惩戒涉及工程质量问题及整改情况优质工程创建情况。竣工验收信息主要包括:工程质量分户验收、工程竣工验收的时间、结论、问题整改等情况。

以上信息应当由建设单位在住宅工程竣工验收合格后5个工作日内公示。

3.工程竣工验收备案信息

主要包括:竣工验收备案相关信息和消防验收意见(备案)情况。

以上信息应当由建设单位在工程验收备案后5个工作日内公示。

4.群众和社会关切的其他信息

主要包括:建设单位工程质量缺陷保修服务制度、服务主体、服务电话,建设单位因故灭失时质量终身责任制承接机制保修期发生工程质量责任事故、反复性群体性工程质量缺陷问题投诉的整修处理情况

以上信息应当由建设单位分别在工程交房及质量投诉处理完毕后5个工作日内公示。

(二)建设主管部门及其委托的监督机构公示的质量信息

各区市公示的质量信息主要包括:辖区内所有住宅项目的建设单位官方网站、微信公众号,住宅项目名称、地址,建设单位名称,住宅楼号及各参建单位名称、项目负责人及其他应当公示的信息等。

威尼斯人官网住房和城乡建设局公示的质量信息主要包括:开展质量信息公示的建设单位名单和网址或微信公众号、区市行政主管部门工程质量信息公示平台网址等。

四、公示的方式

建设单位按规定在单位官方网站、微信公众号等媒介,及时分阶段向社会公示住宅工程质量信息,交房时向业主发放相关文书资料。

各区市行政主管部门及其委托的监督机构通过政府、部门门户网站或微信公众号公示部分质量信息。

威尼斯人官网住房和城乡建设局依托部门门户网站,网站地址http://zjj.dgmaier.com/index.html,开设住宅工程质量信息公示专栏,公布部分质量信息。

五、实施步骤

(一)动员部署阶段20205月至2020年6月)。

1.各区市成立工作专班,明确分管负责人、主管科室负责人及接受社会监督的咨询电话,同时结合实际制定实施方案,建立项目台账,细化试点工作措施,并将相关责任人信息、咨询电话及实施方案报市住建局5完成。(市住建局质量安全监管科牵头,市建筑工程服务中心配合,各区市建设局负责)

2.组织召开试点工作调度会议,对公示试点相关工作进行安排部署。62日完成。(市住建局质量安全监管科牵头,市建筑工程服务中心配合)

3.各区市组织相关培训,充分调动企业、项目参与度和积极性,为启动试点工作做好技术准备612日完成。(各区市建设局负责)

4.按照“谁公示、谁管理”的原则,建设单位开设或完善单位网站、微信公众号,建设主管部门在政府部门网址开设住宅工程质量信息公示专栏。6完成。市住建局质量安全监管科牵头,各相关单位、部门负责)

5.利用报纸、新媒体等媒介,宣传工程质量信息公示试点做法和重要意义,促进构建共建共享共治良好工作格局。6完成。(市住建局质量安全监管科牵头,市建筑工程服务中心配合,各区市建设局负责)

(二)组织实施阶段(2020年7月至2021年7月)。

各区市启动试点工作,按照“统一标准、规范管理”要求,梳理明确主管部门监管措施,健全建设单位主导机制,细化界定参建各方工作职责,选取试点企业和试点项目,针对公示内容、公示方式,制定住宅工程质量信息公示清单,全面推动实施。(市住建局质量安全监管科牵头,市建筑工程服务中心配合,各区市建设局负责)

(三)总结提升阶段202182021年12月)。

从主管部门、企业、项目等层级对试点工作进行认真梳理、总结,深入分析问题及原因,研究形成可复制、可推广、可借鉴的管理制度、工作措施,加大住宅工程质量信息公示的深度和广度,建立健全科学、规范、高效的住宅工程质量保障体系,推动住宅工程高质量发展。(市住建局质量安全监管科牵头,市建筑工程服务中心配合,各区市建设局负责)

六、有关要求

(一)加强组织领导。市住建局成立住宅质量信息公示工作专班,加强对工程质量信息工作的监督指导。各区市建设主管部门要提高认识,高度重视试点工作,成立专门科室、专人负责,把质量信息公示作为完善住宅工程质量保障体系的重点工作予以推进,细化实施方案,精心组织实施,确保试点工作取得实效。

(二)统筹推进实施。各区市要加大督促指导力度,每季度组织质量信息公示检查评价,及时掌握试点工作进展,及时研究解决试点工作中遇到的问题,优化完善公示方式和内容,健全工作长效机制,确保试点工作扎实有效推进。

(三)强化正向激励。各区市要积极推行住宅工程质量差别化监管,信息公示开展较好的建设单位,在企业信用信息管理、优质工程创建等方面实施激励措施。市住建局将适时开展督导检查,对试点工作积极、成效显著的地区和企业予以通报表扬,适时组织观摩推广。

)积极宣传引导。各区市要坚持正确的舆论导向,丰富宣传载体及时总结推广经验做法,条件成熟时组织专题观摩交流活动,提高试点工作社会知晓度,营造全社会关心、支持、参与住宅工程质量信息公示工作的良好氛围。